Najlepsza odpowiedź
Nie mogę odpowiedzieć, ile będzie kosztować budowa, ale mogę dać masz kilka ogólnych wskazówek, jak dowiedzieć się, jaką wartość dodasz do domu.
Sposobem na określenie, czy dodanie garażu doda jakąkolwiek wartość do domu, jest spojrzenie na sprzedaż domu z garażami, i sprzedaż domów bez garaży. Jeśli wszystkie inne czynniki są względnie równe (stan / modernizacje, powierzchnia, wielkość parceli, wiek domu), zobaczysz, ile można sprzedać za dom bez garażu, a ile dom z garażem będzie sprzedawany za.
Jeśli co drugi dom, taki jak Twój, ma garaż, a Twój nie, po prostu podniesiesz potencjalną cenę sprzedaży do średniej dla obszaru, dodając garaż.
Oczywiście nigdy nie uzyskasz doskonałej odpowiedzi, ponieważ nie ma dwóch identycznych domów, dlatego lokalny pośrednik w handlu nieruchomościami lub rzeczoznawca może dać ci lepszy obraz wartości domu po dodaniu garażu.
Odpowiedź
Zwykle garaże kosztują około 30 USD za stopę kwadratową lub mniej. Są one wyceniane tutaj, gdzie mieszkam dla celów podatkowych, na 13 USD za stopę kwadratową, gdzie oszacowano w 40\% oszacowanej wartości.
Nic nie wiem o Seattle i jestem pewien, że o pozwoleniu możesz dowiedzieć się łatwiej niż ja, więc jesteś tam sam. Rozszerzenie z garażu na dwa samochody do garażu na trzy samochody niewiele zmienia, aby zmienić formułę. To, co powoduje wzrost kosztów garaży, zarówno podłączonych, jak i odłączonych, to dodanie ciepła lub przestrzeni mieszkalnej nad nimi oraz niestandardowych szczegółów. Jeśli chodzi o zwrot z inwestycji, okolica dyktuje wynik dodania garażu do nieruchomości bez garażu. W większości lokalizacji dodanie garażu może ułatwić sprzedaż nieruchomości, jeśli jest to norma dla okolicy.