Najlepsza odpowiedź
Istnieje wiele możliwości, aby spróbować się wzbogacić i zarobić 20 milionów dolarów.
Dam ci czterostopniowy plan sprawdzony przez wiele lat :
- Słuchaj problemów innych ludzi
- Dostarczaj rozwiązania problemów innych ludzi
- Przekształć rozwiązania problemów w produkty
- Skoncentruj swoje wysiłki na promocji swoich produktów
Poniżej szczegółowo opisuję każdy krok tego planu: „ Czteroetapowy plan zarabiania 1 000 000 $ https://medium.com/live-your-life-on-purpose/the-4-step-plan-to-earn-1-000-000-9fb2fb87a987?source=friends\_link&sk=3c99f834ea65470f9da8e8c23082f83a ”.
Nie ma w tym nic cudownego, ale wręcz przeciwnie, opiera się na tym, co już zadziałało dla wielu ludzi. Oczywiście wymaga to dużo pracy z Twojej strony.
Wniosek
Dzięki internetowi zarabianie 1 000 000 $ to coś znacznie bardziej dostępnego niż kiedykolwiek wcześniej. Wiele osób już to zrobiło. Pojawienie się internetu sprawiło, że Klub Milionerów stał się bardziej dostępny niż kiedykolwiek wcześniej.
Jednak dostępność nie oznacza, że możesz zrobić cudownie z gotowym przepisem. Jeśli spojrzysz na sukcesy osób, które w ciągu ostatnich 20 lat zarobiły co najmniej 1 milion dolarów w Internecie, zobaczysz, że wszystkie te sukcesy wynikają z różnych pomysłów.
Jednak ogólny plan, zgodnie z którym stosowali się wszyscy ci ludzie sukcesu, aby zarobić co najmniej 1 000 000 $, był tym, który właśnie ci przedstawiłem . U podstaw tego planu leży potrzeba dawania innym większej wartości poprzez bycie producentem.
Dzięki takiemu podejściu będziesz w stanie stworzyć słynny produkt, który pomoże jak największej liczbie ludzi. Kiedy osiągniesz ten poziom, pieniądze przyjdą do ciebie w przyjemnej konsekwencji, nawet jeśli nie uczyniłeś tego celem samym w sobie.
Ty wiesz, co musisz teraz zrobić. Po prostu podejmij działanie.
Odpowiedz
Tak, absolutnie możliwe .
Oto jak zarabiam pieniądze bez używania własnych pieniędzy…. Nieskończony zwrot:
16 650 USD x 60 miesięcy = 1 milion USD
Musisz średnio 16 650 USD miesięcznie.
Możesz z łatwością zrobić + 1 mln zysku w ciągu 5 lat inwestując w nieruchomości , odwracanie domów.
Masz 5 lat, aby zostać ekspertem!
Zacznij od małego, skup się, stań się wielki w ciągu 5 lat.
- Potrzebujesz wykształcenia: im więcej masz wykształcenia i doświadczenia, tym mniejsze ryzyko.
- Potrzebujesz partnerów finansowych: Tak, możesz zacząć od zerowych pieniędzy.
- Potrzebujesz dyscypliny: W tym biznesie chodzi o liczby. Jeśli będziesz kierować się przeczuciami, stracisz dużo. Zarabiasz na zakupie.
- Potrzebujesz ciężkiej pracy: Aby zrobić to dobrze i osiągnięcie celu 1 miliona dolarów to praca na pełny etat. Nie ma skrótów.
- Musisz znaleźć odpowiedni rynek: Nieruchomości mają charakter lokalny. Jedno miasto może być dobrym rynkiem do przewijania, podczas gdy wiele innych może nie mieć dobrych ofert.
- Potrzebujesz kontroli nad swoimi pieniędzmi: Jeśli chcesz zarabiać, musisz mieć kontrolę nad swoimi inwestycjami. Bądź proaktywny, a nie pasywny.
- Potrzebujesz dźwigni: Niemożliwe jest osiągnięcie dużych zysków bez dźwigni. Czas innych ludzi, pieniądze innych ludzi.
- Kreatywne finansowanie: Brak kredytu? Nie ma problemu! W branży nieruchomości można znaleźć wiele sposobów zawarcia transakcji. Wielokrotnie negocjacje ze sprzedawcą mogą być Twoim bankiem! W jakiej innej firmie możesz to zrobić?
- Potrzebujesz ulg podatkowych: nieruchomości mają mnóstwo korzyści podatkowych. To wymaga edukacji… możesz zatrzymać więcej pieniędzy. Przykładem jest giełda 1031: z odpowiednią strategią i poradami podatkowymi , możesz płacić zerowe podatki podczas sprzedaży nieruchomości i inwestowania w te same aktywa, nawet przez 5 lat lub więcej!
- Ryzyko: Tak, istnieje ryzyko. Ale inwestorzy będący ekspertami osiągają prawie zerowe ryzyko, ponieważ wiedzą dokładnie co oni robią. Inwestowanie polega na sprawowaniu kontroli . Jeśli nie wiesz, co robisz, zacznij się uczyć.
Teraz… na rynku nieruchomości; 16 650 $ miesięcznie jest absolutnie możliwe! Im większa transakcja , tym większe potencjalne zyski.
Co to jest realistyczny zwrot z inwestycji w domy?
Z mojego doświadczenia wynika, że zależy to od tego, czy opłacę tę klapkę z własnej gotówki, czy też dźwigni finansowej.
W przypadku zakupów gotówkowych zwykle widzę około 20\% do 25\% zwrotu w ciągu średnio około 2 do 3 miesięcy, gotówka gotówką; przy rocznym ROI wynoszącym około 100–150\%. różniło się w zależności od pory roku, ale nie robię tego już na pełny etat. W 2011 i 2012 roku robiłem to z zespołem na pełny etat i był to świetny rynek do rzucania w okolicy Houston. Warunki rynkowe uległy zmianie, a ja zmieniłem strategię.
W przypadku transakcji lewarowanych generalnie widzę około 70\% zwrotu z inwestycji; nawet nieskończone zwroty z transakcji, w których korzystałem z usług prywatnych inwestorów, ponieważ zapewnią oni 100\% całkowitej inwestycji (koszty zakupu, rehabilitacji i utrzymania).
Możesz nawet utrzymać niektóre domy na wynajem przy zerowej wartości zainwestowany. Oto przykład, który zrobiłem:
Kupiłem dom: 65 000 $ (super umowa)
+ Rehabilitacja: 50 000 $
+ Koszty utrzymania: 5000 $
Całkowita gotówka: 120 000 USD
Wartość po naprawie: 160 000 USD
Zysk: 40 000 USD
Ale oto, co zrobiłem z tym domem. Mam prywatnego inwestora, którego gotówka w banku zarabia około 2\% rocznie…. Przygnębiające!
Zaproponowałem mu 6\% rocznego zwrotu odsetek – tylko miesięczne raty za inwestycję w wysokości 130 000 dolarów i mój wyremontowany dom jako zabezpieczenie. Płacę mu 650 $ miesięcznie.
A więc, jak to wszystko się udało:
- Ja zainwestował 120 000 $
- Otrzymałem gotówkę od inwestora: 130 000 $…. zrobić matematykę! + 10 000 $
- Wynająłem dom za 1750 $ miesięcznie
- Płacę mu 650 $ miesięcznie…. wykonaj obliczenia: + 1100 $ / miesiąc
- Prowadzę dom
- Zachowuję uznanie
- Utrzymuję dodatnie przepływy pieniężne
- Utrzymuję korzyści amortyzacyjne
- Utrzymuję kontrolę nad inwestycją
- Zachowuję wszystkie ulgi podatkowe
- Mam kontrolę!
- Wiedzę, jak to zrobić, mogę to robić w kółko.
Teraz mi powiedz… 1 000 000 $ za 5 lat; możliwe?
Wszystko sprowadza się do Twojej wiedzy i wykształcenia. Skoncentruj się i zacznij.