Bästa svaret
Innan du bestämmer dig för om du vill protestera mot din fastighetsskatt eller inte, måste du förstå varför de gick upp. Du har rätt till en fullständig förklaring från fastighetsbedömningsnämnden om de faktorer som gick med i deras utvärdering av din fastighet och orsakerna till värderingen som de lade på din fastighet. Eftersom du inte kan hoppas kunna segra i en protest om du inte kan visa att din egendom var övervärderad, skulle jag ta det steget först. Kontrollera också värderingarna för liknande fastigheter i ditt område.
Om du väljer att anställa en konsult – som jag rekommenderar när du anställer en skattepersonal – är det bästa att göra en remiss. Kontrollera med dina vänner, grannar, medarbetare etc. och se om någon annan har lyckats med en fastighetsskattprotest och ta reda på vad de gjorde. Kolla in Better Business Bureau-webbplatsen, kolla in Yelp, kolla in lokala recensionssidor för serviceföretag också. Därefter måste du intervjua dem för att se om de förstår din situation tillräckligt bra för att rekommendera om du ska överklaga eller inte.
Ett försiktighetsord om du går på konsultvägen – se till att att det kontrakt som du undertecknar inte inte förpliktar dig att utföra tjänster efter den aktuella skattesäsongen. Vissa företag registrerar dig för en tjänst där de automatiskt kommer att protestera varje år framöver – och debiterar dig för det årligen. Du vill inte komma in i det läget.
Svar
Välförberedda husägare kan göra ett utmärkt jobb med att presentera sitt ärende och få en gynnsam minskning.
Det finns två frågor att tänka på:
1) Kommer du att protestera och möta för utfrågningen varje år och
2) vill du spendera tid att förbereda för och delta i protesten?
Under ett visst år kan antingen skattekonsulten eller fastighetsägaren överklaga. Det finns omfattande gör-det-själv-information för hantering av din fastighetsskatt.
Jag uppmuntrar att pröva att överklaga om du är benägen. Du bör acceptera att processen är godtycklig och inte bli upprörd när du har en dålig hörsel. Det händer ofta. Det finns orimliga hörselresultat både vid informella och formella utfrågningar
Men när du blir trött på att kämpa för utvärderingsområdet varje år, kontakta en skattekonsult och låt dem vädja till dig. Årliga överklaganden är nödvändiga för att upprätthålla en rättvis beskattningsnivå.