Bästa svaret
Jag kommer att försöka svara på det för alla och alla som kan stöta på den här frågan, oavsett deras läge, markstorlek etc.
Att bygga ditt eget hus är mycket en känslomässig process som ekonomisk, och jag hoppas att jag kan bidra till det.
Jag hoppas att dessa två bilder har gett dig en grundläggande uppfattning om byggpriser, där du spendera, när du spenderar etc.
Lägsta kostnad är i allmänhet Rs.1,300 / -sqft för konstruktion av strukturen. Markkostnaden, interiörer etc. ingår inte i detta. Härifrån kan det gå upp till Rs.80,000 / – sqft eller ännu mer. Himlen är gränsen.
Kostnaden beror på följande och många andra faktorer:
- Plats
- Storlek
- Design
- Antal våningar
- Materialkvalitet
- Arbetskostnad
- Inredningskvalitet
För att få en lite bättre uppfattning om mycket kommer du att sluta spendera beroende på dina behov, besök någon av dessa sidor och ange dina uppgifter:
Kostnadsberäkare för husbyggnad Indien – Happho
Tips för att sänka byggkostnaderna:
- Se till att tomten ligger på vägenivån framför den eller högre. Annars behöver du extra material för att få det till en nivå.
- Spendera tid på att undersöka billiga byggmaterial. Välj rätt blandning av säkerhet, utseende och kostnad när du väljer dörrar, fönster, handtag etc.
- Spendera på erfarna entreprenörer, arkitekter för att undvika misstag
En arkitekt eller entreprenör från ditt område kommer att kunna ge dig en mycket bättre uppfattning.
Grattis till att du tog det första steget för att få ditt eget hus byggt. Kompromissa inte med kvaliteten!
Svara
Grunder
Planering för en bostad:
Tja! Du har bestämt dig för att äga ditt eget söta hem. Grattis. Låt oss nu se vad du ska göra för att din dröm ska gå i uppfyllelse. Det första steget är att vara mycket tydlig om dina behov som kommer att avgöra vilken typ av hus du planerar att äga. Några viktiga beslut ska fattas om du vill äga en lägenhet eller ett fristående hus. En lägenhet eller lägenhet är bra när du vill äga en bostad till en överkomlig kostnad men ändå stanna kvar i staden. För oberoende hus kan du behöva investera betydande belopp i stadsbaserade fastigheter, eftersom markkostnaden blir hög. Eller så kan du behöva hitta ett land utanför stadens gränser om du vill minimera investeringarna. De oberoende husen erbjuder dock bättre uppskattning än lägenheter. Med tanke på familjens storlek, behoven som pendling till arbetsplatsen, barns utbildning och budgeten för det föreslagna hemmet osv., Måste du ha en ungefärlig uppfattning om platsen och storleken på det hem du ska bygga. Diskutera dina behov med din familj och överväga din familj / hushållsstorlek, nutid och framtid. Bestäm antal rum, badrum, förråd, veranda, någon annan anläggning – av vilken storlek, för vilket ändamål?
Budget och uppskattning:
Det finns i princip två viktiga faktorer att tänka på: markkostnad och byggkostnad. Markkostnaderna varierar och varierar beroende på plats. Byggkostnaden kan tas cirka Rs 500 per kvadratmeter av sockelområdet i ditt hem. Förutsatt att du planerar att köpa en mark på 6 Rakh och bygga ett hus på 1200 kvm, är den totala kostnaden för byggnaden cirka Rs 12 Lakh. Lägg till 20\% på detta mot diverse och oförutsedda utgifter. Således är din budget för det föreslagna hemmet cirka 14,4 lakhs.
Information är makt:
Förstå grundläggande aspekter av konstruktion och processen från din vän, byggare eller arkitekten. Denna information gör dig mer bekväm med processen och förbereder dig för vad du kan förvänta dig i varje byggnadsstadium. Håll också ett måttband till hands när du besöker webbplatsen och håll ögonen öppna. Du bör inte tveka att ställa frågor om ditt hems process eller framsteg. Om du ser något som ser fel ut eller på sin plats – fråga om det utan att anklaga din byggare för att sakna något – det är troligt att de vet om det och håller på att korrigera eller slutföra det.
Byggtiden:
Många variabler påverkar tiden det tar att bygga ditt hem.Även om du kanske inte kan planera exakt hur lång tid det tar tills du har valt en arkitekt, utveckla en grov plan för aktiviteter. Storleken och komplexiteten hos ett hem, plats och väderförhållanden och tillgången på arbete och material – alla påverkar tiden under uppbyggnad, eller cykeltiden, som byggare kallar det. Regleringsprocedurer varierar så mycket över hela landet att den tid det tar att få ett bygglov kan sträcka sig från ett par veckor till många månader – innan din byggare ens kan börja bygga. Och sedan finns det faktum att varje byggföretag har sin egen takt som det går framåt genom konstruktion.
Köpmark:
Efter att ha organiserat ekonomin för den föreslagna köp av mark, och beroende på din överkomliga pris, bestäm vilken typ av miljö och den plats som passar dig. Marken måste vara lätt tillgänglig från första början. Tänk på platsen och vägarna som leder till ditt land. Är ditt land försett med allmänna bekvämligheter? Är grannskapet gynnsamt för dig? Vad sägs om markförhållandena? Det finns många faktorer som du måste kontrollera innan du bestämmer dig för ett land. Vi har listat några värdefulla punkter för att underlätta för dig att fatta beslut om platsen för ditt nya hem.
- Pris
- Zoning och begränsningar
- Infrastruktur tillgänglighet som el, telefon, vatten etc
- Tillgänglighet & vägar
- Markförhållanden
- Vattentabell
- Befintligt avfall / avlopp / regnvatten system
- Topografi
Frågor du behöver ställa innan du köper en mark:
- Är titeln på säljaren tydlig?
- Finns det några domstolsavgöranden / begränsningar mot säljaren?
- Finns det några begränsningar för användningen av marken eller gärningen?
- Har alla skatter och avgifter betalats av säljaren?
- Har tomten minsta gatufasad?
- Har tomt möjliggör eventuell framtida expansion att bygga vidare på?
- Är den övre marken bra?
- Hur är den allmänna synen på grannskapet?
- Finns det något lågt -liggande områden som tillåter vattenstagnation?
- Är vattendränerna väl lagda?
- Finns det permanenta gränsmarkörer för tomten?
- Finns verktyg som kraft, dricksvatten etc. tillgängligt?
- Är formen på tomten regelbunden och enkel?
- Finns det bra träd i tomten, och finns det ett behov av att hugga träd?
- Gör handlingen till privatliv i livet?
Jag hoppas att svaret kommer att vara hjälpsamt 😁😁🙏😊
GÖR DET EN RÖST OM DU GODKÄNNER 😊😊
LYCKLIG LÄSNING 😊😍😀
JAI HIND 🇮🇳🇮🇳🇮🇳