Beste svaret
I eiendom er det to forskjellige dokumenter som er sikkerhetsinstrumentene – pantet og tillitsakten . Noen stater krever en tillitshandling for å perfeksjonere panteretten. Det er registrert i de offentlige journalene der gjenstandens eiendom ligger. På den første siden i tillitsakten er det en bobestyrer som er oppført som er utnevnt av utlåneren, så i tilfelle eiendommen må utelukkes, tar forvalteren ansvaret for å arrangere salget og sende inntektene til utlåneren. En erstatning for bobestyrer er et juridisk dokument som arkiveres når denne bobestyrer endres.
Svar
Som en annen advokat allerede har svart, kan det være mulig å gjøre det lovlig i noen jurisdiksjoner, men de fleste eiendomsmeglere vil sannsynligvis foreslå at en advokat blir ansatt for å gjøre jobben.
Eiendomstittler er tekniske dokumenter, og små feil kan koste eieren betydelige penger å korrigere hvis de ikke gjøres riktig. Skal tittelen holdes av flere eiere? I så fall har de tittelen som felles leietakere eller felles leietakere? Har tittelregistrene blitt undersøkt for å verifisere at det ikke er noen mangelfull tittel? Er den juridiske beskrivelsen av eiendommen bekreftet og korrekturleset? Betegnes eiendommen som sertifisert eller abstrakt? Har alle gjenstander som kan festes som panterett til eiendommen blitt ryddet?
Hvis en advokat savnet noe, trenger han / hun å fikse feilen (eller advokatens feilbehandling). Selv allmennadvokater har noen ganger ikke nødvendig kunnskap eller erfaring for å gjøre en kompetent jobb i eiendomstransaksjoner.