Nejlepší odpověď
V oblasti nemovitostí existují dva různé dokumenty, které jsou bezpečnostními nástroji – hypotéka a listina důvěry . Některé státy vyžadují, aby bylo k dokonalému zástavnímu právu použito listiny o důvěře. Zaznamenává se do veřejných záznamů, kde se nachází předmětná vlastnost. Na první stránce listiny o důvěře je uveden správce, který je jmenován věřitelem, takže v případě, že je třeba nemovitost zabavit, nese odpovědnost za zprostředkování prodeje a odeslání výnosu věřiteli. Náhrada správce je právní dokument, který je podán při změně tohoto správce.
Odpověď
Jak již odpověděl jiný právník, může být v některých jurisdikcích možné provést jej legálně, ale většina realitních profesionálů by pravděpodobně navrhla, aby byl pro tuto práci najat právník.
Názvy nemovitostí jsou technické dokumenty a malé chyby by mohly stát majitele značné peníze na opravu, pokud by nebyly provedeny správně. Je titul v držení více vlastníků? Pokud ano, jsou držiteli titulu jako nájemci ve společných nebo společných nájemcích? Byly záznamy o titulu prozkoumány, aby se ověřilo, že neexistuje vada titulu? Byl ověřen právní popis nemovitosti a byla provedena korektura? Je nemovitost označována jako certifikovaná nebo abstraktní? Byly vymazány všechny položky, které by mohly být přiděleny jako zástavní práva k nemovitosti?
Pokud právník něco zmeškal, bude muset chybu opravit (nebo jeho právního zástupce). Dokonce ani právníci z praxe nemají někdy potřebné znalosti nebo zkušenosti k tomu, aby mohli kvalifikovaně pracovat v realitních transakcích.