ベストアンサー
不動産には、住宅ローンと信託証書の2つの異なる文書があります。 。一部の州では、リーエンを完成させるために信託証書を使用する必要があります。対象不動産が所在する公記録に記録されています。信託証書の1ページ目には、貸し手が指名した管財人が記載されているため、物件を差し押さえる必要がある場合は、管財人が売却の手配と収益の貸し手への送金を担当します。管財人の交代は、この管財人が変更されたときに提出される法的文書です。
回答
別の弁護士がすでに回答しているように、一部の法域では合法的に行うことができる場合がありますが、ほとんどの不動産専門家は、その仕事をするために弁護士を雇うことを提案するでしょう。
不動産のタイトルは技術文書であり、小さな誤りは、正しく行われなかった場合、所有者が修正するのにかなりのお金がかかる可能性があります。タイトルは複数の所有者によって保持されますか？もしそうなら、彼らは共通テナントまたは共同テナントとしてのタイトルを保持していますか？タイトルレコードを調べて、タイトルの欠陥がないことを確認しましたか？プロパティの法的説明が検証され、校正されていますか？不動産は認証済みまたは抽象的と題されていますか？プロパティにリーエンとして添付される可能性のあるすべてのアイテムがクリアされましたか？
弁護士が何かを見逃した場合は、エラー（または弁護士の過誤キャリア）を修正する必要があります。一般開業医でさえ、不動産取引で有能な仕事をするために必要な知識や経験を持っていない場合があります。