최상의 답변
부동산에는 담보 수단 인 모기지 및 신탁 증서의 두 가지 문서가 있습니다. . 일부 주에서는 선취권을 완성하기 위해 신뢰 증서를 사용해야합니다. 대상 자산이 위치한 공공 기록에 기록됩니다. 신탁 증서의 첫 번째 페이지에는 대출자가 지정한 수탁자가 등록되어 있으므로 자산을 압류해야하는 경우 수탁자가 판매를 준비하고 대출자에게 수익금을 보낼 책임이 있습니다. 수탁자 대체는 수탁자가 변경 될 때 제출되는 법적 문서입니다.
답변
다른 변호사가 이미 답변했듯이 일부 관할권에서는 합법적으로 수행 할 수 있지만 대부분의 부동산 전문가는 변호사를 고용 할 것을 제안 할 것입니다.
부동산 소유권은 기술 문서이며 작은 오류가 올바르게 수행되지 않으면 소유자가 수정하는 데 상당한 비용이들 수 있습니다. 여러 명의 소유자가 소유권을 보유해야합니까? 그렇다면 공동 세입자 또는 공동 세입자로서의 소유권을 보유하고 있습니까? 소유권 결함이 없는지 확인하기 위해 소유권 기록을 조사 했습니까? 부동산에 대한 법적 설명이 확인되고 교정 되었습니까? 부동산의 제목이 인증 또는 초록입니까? 부동산에 유치권을 부여 할 수있는 모든 항목이 삭제 되었습니까?
변호사가 누락 된 항목이있는 경우 오류 (또는 변호사의 과실 운송인)를 수정해야합니다. 일반 변호사조차도 부동산 거래에서 유능한 업무를 수행하는 데 필요한 지식이나 경험이없는 경우가 있습니다.