Meilleure réponse
Dans limmobilier, il existe 2 documents différents qui sont les instruments de sécurité – lhypothèque et lacte de fiducie . Certains États exigent quun acte de fiducie soit utilisé pour parfaire le privilège. Il est enregistré dans les archives publiques où se trouve la propriété en question. Sur la 1ère page de lacte de fiducie, il y a un fiduciaire qui est répertorié qui est nommé par le prêteur, donc dans le cas où la propriété doit être saisie, le fiduciaire prend la responsabilité dorganiser la vente et denvoyer le produit au prêteur. Une substitution de fiduciaire est un document juridique qui est déposé lorsque ce fiduciaire est changé.
Réponse
Comme un autre avocat a déjà répondu, cela peut être fait légalement dans certaines juridictions mais la plupart des professionnels de limmobilier suggéreraient probablement quun avocat soit engagé pour faire le travail.
Les titres immobiliers sont des documents techniques et de petites erreurs pourraient coûter beaucoup dargent au propriétaire à corriger si elles ne sont pas faites correctement. Le titre est-il détenu par plusieurs propriétaires? Dans laffirmative, détiennent-ils le titre de locataires en commun ou en copropriété? Les enregistrements de titre ont-ils été examinés pour vérifier quaucun défaut de titre nexiste? La description légale de la propriété a-t-elle été vérifiée et relue? Limmobilier est-il titré comme certifié ou abstrait? Est-ce que tous les éléments qui pourraient être attachés comme privilèges à la propriété ont été effacés?
Si un avocat manquait quelque chose, il aurait besoin de corriger lerreur (ou le transporteur de lavocat). Même les avocats de médecine générale nont parfois pas les connaissances ou lexpérience nécessaires pour faire un travail compétent dans les transactions immobilières.